Transformatie kantoor

Vanuit SintLucas heb ik een opdracht vanuit SintLucas@Work gekregen. Dit is een opdracht met een echte opdrachtgever. Deze opdrachtgever was Magis vastgoed. Vanuit Magis vastgoed kregen alle studenten individueel de opdracht om een sociale ruimte te ontwerpen voor een kantoor dat wordt omgebouwd tot studio’s en appartementen.

Magis Vastgoed realiseert van oude panden levende nieuwbouw. In deze nieuwbouw richt Magis Vastgoed zich op woningen. Magis Vastgoed zit gevestigd in Eindhoven en richt zich voor de projecten op de grote steden in Nederland. Magis Vastgoed transformeert de oude gebouwen voor eigen belegging. Het is daarom ook voor hun belangrijk dat een pand goed is.

Een belangrijk aspect aan het woonconcept van Magis vastgoed zijn de gemeenschappelijke ruimtes. Deze ruimtes zijn bedoeld om elkaar te leren kennen en er zo een verbonden gemeenschap ontstaat. Veel van de bewoners zijn (internationale)studenten, vaak willen die elkaar leren kennen zodat ze niet elke keer alleen in hun studio of appartement zitten. In deze ruimtes kunnen ze contact maken en socializen op een ongedwongen manier.

Voor de opdracht die de SintLucas studenten van Magis Vastgoed hebben gekregen gaat het om een oud kantoorpand aan de Groningensingle 51 in Arnhem. Dit pand wordt getransformeerd naar 200 woningen. Omdat het pand nummer 51 heeft gaat het appartementencomplex ‘Fifty one’ heten. Wij hebben de opdracht gekregen een inspirerend en vernieuwend ontwerp te maken voor een nieuwe community op de Groningensingel te Arnhem. De ruimte waarin dit moet gebeuren is de algemeen binnenruimte waar de bewoners contact met elkaar kunnen maken door middel van te sporten, koken, een drankje doen, samen studeren of spelletjes doen.

Omdat veel van de bewoners (internationale)studenten zijn is het belangrijk dat de ruimte naar hun behoeftes is ontworpen zodat ze gebruik zullen gaan maken van de ruimte.

Het is voor internationale studenten lastig om ‘the international bubble’ te doorbreken. In de ruimte is de interactie heel erg belangrijk. Om het de bewoners makkelijker te maken om deze interactie op te zoeken komen er in de ruimte verschillende dingen die je minimaal met 2 personen moet doen. Ook de zitplekken zijn open dat niet iemand alleen in een hoekje zit verstopt.

Woordweb:

De ontwerpuitgangspunten die ik gekozen heb zijn flashy, open en interactie.

Voor het grootste deel komen er (internationale)studenten te wonen in het appartementencomplex. Het is daarom belangrijk dat de gezamenlijke ruimte er flashy en uitnodigend uitziet zodat deze doelgroep er goed gebruik van gaat maken. De ruimte heeft een open uitstraling nodig. Het is bedoeld dat de bewoners in deze ruimte interactie met elkaar zoeken. De ruimte moet daarom zo zijn ingedeeld dat je overal makkelijk aan kan sluiten en nieuwe mensen kan leren kennen

Moodboard:

Vlekkenplan:

Visualisaties concept:

Het concept was erg opgedeeld in blokjes en rechte lijnen waardoor het ontwerp wat statisch werd.

In mijn eindontwerp heb ik was diagonale lijnen toegevoegd om een dynamischer ontwerp te krijgen. De verschillende ruimtes zijn moduleerbaar door de scheidingswanden open of dicht te maken.

Renders wanden open:

Renders wanden dicht:

Technische tekeningen:

Afwerkstaat: